🌆 Bem-Viver Angélica: O Encontro da História com a Modernidade

Prepare-se para descobrir o novo marco da arquitetura com impacto social no coração de São Paulo. 

Bem Viver Angélica, um empreendimento imobiliário de torre única localizado na Rua Barra Funda, 16, na região central de São Paulo. Desenvolvido pela Magik JC, o projeto visa atender às novas demandas de moradia e conveniência urbana, unindo a solidez de uma empresa com mais de 50 anos de mercado a inovações arquitetônicas.


Principais Diferenciais do Lançamento:

• Impacto Positivo e Práticas ESG: A construtora Magik JC possui a certificação internacional do "Sistema B", destacando-se por equilibrar lucro com propósitos sociais e ambientais. O projeto atua com governança focada em sustentabilidade, desenvolvimento da comunidade local e transparência, alinhado à agenda 2030 da ONU.
• Localização e Mobilidade Privilegiadas: O projeto possui mobilidade excepcional, ficando a apenas 3 minutos a pé da Estação Marechal Deodoro e a 10 minutos da Estação Santa Cecília. A área oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, shoppings (como o Pátio Higienópolis a 15 min) e polos culturais, além de estar em frente à Praça Olavo Bilac e próximo ao Parque Minhocão.
• Design e Paisagismo Renomados: O empreendimento conta com o projeto de arquitetura da Rubio & Luongo, design de fachada e interiores pela Arquitetura Nacional, e paisagismo assinado pela Faisal Arquitetos Paisagistas.
• Áreas Comuns Extensas e Equipadas: As comodidades para os moradores são vastas e diversificadas no pavimento térreo e no 22º andar. Incluem: coworking, salão de festas, minimercado, academias (interna e externa), lavanderia coletiva, espaço beleza, sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário, horta, pet place, quadra esportiva, redário, praça verde, espaço com fogueira e um solarium.

• 1 dormitório: opções com área de 25 m² (como a planta tipo B de 25,94 m²).
• 2 dormitórios: opções com área entre 33 e 34 m² (como a planta tipo E de 33,78 m²).
• 3 dormitórios: opções variando de 39 a 40 m² (como as plantas de 39,65 m², 40,34 m² e 40,36 m²).

Características das Plantas: O design das unidades foca no aproveitamento de espaço, entregando apartamentos com boa circulação, janelas amplas para melhor iluminação, bancadas de granito, ponto para máquina de lavar/tanque e espaço para mesas de jantar de até 4 lugares.Dois detalhes técnicos cruciais sobre as moradias informados pela construtora são: a empresa não realiza personalização das plantas (sendo a adaptação e a mobília de responsabilidade do morador) e não há viabilidade técnica para a instalação de ar-condicionado dentro das unidades autônomas

• Localização e Mobilidade Estratégicas: O projeto está situado em uma região central privilegiada, na Rua Barra Funda, próximo à Av. Angélica. A mobilidade é um grande destaque, ficando a apenas 3 minutos a pé da estação de metrô Marechal Deodoro e a 10 minutos da estação Santa Cecília. O entorno oferece uma vasta rede de conveniências a poucos minutos de distância, como o Shopping Pátio Higienópolis, hospitais (como a Santa Casa e o Samaritano), supermercados e opções de lazer como o Parque Minhocão e a Praça Olavo Bilac, que fica em frente ao empreendimento.

• Sustentabilidade e Impacto Social (Práticas ESG): A construtora Magik JC é uma empresa certificada pelo "Sistema B", o que comprova seu modelo de negócios focado em equilibrar lucro com resolução de problemas sociais e ambientais. O projeto está alinhado à agenda 2030 da ONU e foca no desenvolvimento da comunidade local e em governança transparente.

• Áreas Comuns Extensas e Equipadas: O empreendimento foi planejado para atender às novas demandas de conveniência urbana, oferecendo uma infraestrutura robusta de lazer e serviços. Os moradores contam com coworking, minimercado, lavanderia coletiva, academias (interna e externa), salão de festas, quadra esportiva, pet place, horta, redário, espaço fogueira e um solarium no 22º andar.

• Arquitetura e Design Assinados: A estética e o paisagismo são diferenciais, contando com o trabalho de escritórios renomados como a Rubio & Luongo (projeto de arquitetura), Arquitetura Nacional (design de fachada e áreas comuns) e Faisal Arquitetos Paisagistas.

• Plantas Funcionais e Inteligentes: As unidades (que variam de 1 a 3 dormitórios) foram desenhadas com foco no aproveitamento de espaço, garantindo um programa completo com boa circulação, janelas amplas para melhor iluminação, bancadas de granito, e espaço para acomodar mesas de jantar de até 4 lugares.

• Solidez e Tradição da Construtora: A Magik JC possui mais de 50 anos de história e atua como líder e referência em projetos na região central de São Paulo. Essa experiência consolidada transmite maior segurança e potencial de valorização para o investimento.

• Experiência e Credibilidade: O empreendimento é fruto da expertise de uma equipe com um histórico consistente de lançamentos bem-sucedidos na região.

• Localização Estratégica e Mobilidade: A localização na Rua Barra Funda permite um rápido deslocamento para áreas centrais e de negócios, mantendo o conforto de um bairro consolidado. O projeto está cercado por opções de mobilidade, conveniência e lazer, ficando a apenas 3 minutos da estação Marechal Deodoro, a 10 minutos da estação Santa Cecília e em frente à Praça Olavo Bilac.

• Liderança e Solidez da Marca: O projeto une a inovação à solidez de uma marca consolidada no mercado. A Magik JC atua há 54 anos e é líder e referência em projetos na região central de São Paulo, o que reafirma o compromisso com a qualidade e a valorização do investimento.

• Diferencial de Impacto Social (ESG): O projeto se destaca por ser desenvolvido por uma "Empresa B" certificada, possuindo um modelo de negócios que utiliza a força do mercado para criar soluções para problemas sociais e ambientais. A cultura do projeto é alinhada às melhores práticas ESG e à agenda 2030 da ONU.

• Inovação e Conveniência Urbana: O projeto foi inteiramente pensado para atender às novas demandas de moradia e conveniência urbana. Isso se reflete na entrega de um térreo e um 22º andar repletos de comodidades, como minimercado, coworking, lavanderia coletiva, espaços fitness (interno e externo), horta, redário e solarium.

• Expertise de Parceiros Renomados: O destaque visual e estrutural é garantido por parceiros reconhecidos, incluindo a Rubio & Luongo (Arquitetura), Arquitetura Nacional (Áreas Comuns e Fachada) e Faisal (Paisagismo).