Kit de Personalização na Planta: Como Evitar Reformas, Quebra-Quebra e Economizar até 40%
Publicado em
Um dos momentos mais estressantes para quem adquire um imóvel pronto é a necessidade de realizar reformas pós-entrega: contratar pedreiros, lidar com caçambas de entulho, comprar materiais avulsos e enfrentar poeira e atrasos na mudança. Por outro lado, quem compra na planta tem à disposição uma ferramenta muito vantajosa oferecida pelas melhores construtoras paulistanas: os programas oficiais de personalização de plantas e acabamentos.
Esses serviços, conhecidos no mercado como "kits de acabamento" ou "personalização na obra", permitem que o adquirente escolha as alterações arquitetônicas desejadas enquanto a torre ainda está em fase estrutural. É possível optar por integrar a cozinha à sala de estar em conceito aberto, unificar dormitórios para criar uma suíte máster ampliada, instalar tubulações embutidas para ar-condicionado multi-split e escolher padrões superiores de porcelanato, bancadas de granito e louças direto do catálogo da incorporadora.
A economia financeira dessa escolha é imediata: ao realizar as modificações durante a obra, você não paga pelo piso padrão que seria descartado na caçamba de demolição, economizando até 40% em comparação ao custo de uma reforma avulsa pós-chaves. Além disso, o custo dos opcionais é parcelado junto com o fluxo de construção e a garantia técnica dos materiais e da instalação é assegurada diretamente pela construtora, respaldada pela norma de desempenho da ABNT.
O resultado é receber as chaves de um apartamento exatamente do seu jeito, limpo e pronto para receber a mudança ou o primeiro inquilino de forma imediata. No Grupo Domus Hub, apresentamos empreendimentos na planta que oferecem ampla flexibilidade arquitetônica e flexibilidade total de customização para você e sua família.
| Cenário de Decisão | Reforma Autônoma Pós-Chaves | Personalização com a Construtora na Planta |
|---|---|---|
| Custo Financeiro Total | Paga-se pelo acabamento padrão e pela troca (+ entulho) | Economia média de até 40% sem perda de material já pago |
| Garantia Técnica Estrutural | Risco de perda de garantia do imóvel por intervenções | Garantia integral mantida pelo manual da incorporadora |
| Tempo de Mudança / Ocupação | De 3 a 6 meses de espera com obra civil e barulho | Chaves entregues prontas para morar ou alugar imediatamente |
| Pagamento dos Serviços | À vista para prestadores e lojas de materiais de construção | Diluído no fluxo de parcelas da fase de obras do imóvel |
Fontes de pesquisa
- Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) – Práticas de Customização de Obras.
- ABNT NBR 16280 (Reformas em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas).
- ABNT NBR 15575 (Edificações Habitacionais – Desempenho e Garantias).