LED Vila Madalena - Benx
Estágio da Obra: Pronto | Início em: 2024 | Término em: 2026

O Equilíbrio Perfeito entre o Sossego da

LED Vila Madalena: O Equilíbrio Perfeito entre o Sossego da "Madá" e o Agito da Vila

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O LED (Living Experience Design) Vila é um projeto inteligente e inovador que convida você a viver o melhor de dois mundos: a tranquilidade de ruas arborizadas e a efervescência cultural e gastronômica de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com um olhar diferenciado para a sustentabilidade e o bem-estar, morar ou investir aqui significa ampliar os seus horizontes.

Diferenciais Exclusivos do Projeto

• Vistas Amplas e Permanentes: Localizado em um terreno alto com três frentes, na Rua Euclides de Andrade, o projeto tira o máximo proveito da iluminação natural e das vistas da cidade. Para garantir essa exclusividade, o primeiro apartamento tipo inicia apenas no 4º pavimento, proporcionando uma vista privilegiada para todos os moradores.
• Design e Assinaturas de Peso: A arquitetura imponente e moderna é assinada pela LE Arquitetos, com interiores da Suite Arquitetos e o projeto do apartamento decorado por Carlos Rossi.
• Natureza e Sustentabilidade: O paisagismo, desenvolvido por Cardim Paisagismo, valoriza a flora nativa brasileira, trazendo a natureza para perto, resgatando a nossa biodiversidade e promovendo uma real sustentabilidade. Além disso, a Benx Incorporadora é reconhecida como uma empresa ESG desde a sua origem.
• Comodidades Modernas e Tecnologia: Pensando na praticidade do dia a dia, o condomínio oferece um moderno Coworking para encurtar a distância até o trabalho, Mini Market, uma Sala para Delivery dedicada para receber encomendas com segurança, bicicletário com tomada para bike elétrica, previsão de ponto de recarga para veículo elétrico, gerador de emergência e portaria com vidros blindados.

As Unidades: Seu Novo Refúgio

Os apartamentos foram pensados para refletir a reconexão com o que realmente importa, oferecendo espaços acolhedores, elegantes e banhados por luz natural. São apenas 92 unidades residenciais exclusivas:

• Apartamentos de 87 m²: 2 suítes e 1 varanda, com plantas inteligentes e opções de planta com living ampliado.
• Apartamentos de 148 m²: 3 suítes e 2 varandas, espaços grandiosos ideais para famílias, também com opção de ampliação do living.
• Unidades Garden: Plantas exclusivas de 88 m², 91 m² e 169 m² para quem busca a sensação e o espaço de morar em uma casa.

Conforto nos Detalhes: A exclusividade mora dentro das unidades. Elas contam com caixilhos com persiana de enrolar e bandeira fixa inferior (que possibilita máxima iluminação aos ambientes), infraestrutura pronta para ar-condicionado nas suítes e living, tomadas com porta USB nas suítes, infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, misturadores com água quente nas pias das suítes e cozinha, e a possibilidade de instalação de churrasqueira a gás na varanda.

Lazer Completo: Equilíbrio para o Corpo e a Mente

Um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa, pensada para estender o luxo do seu apartamento para as áreas comuns:

• Águas Residenciais: Piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil e um charmoso estar com espelho d'água.
• Bem-estar: Fitness amplo com uma vista inspiradora e um Spa com Sauna para encontrar o ponto certo do equilíbrio.
• Celebração e Convívio: Lobby imponente com pé-direito duplo, Salão de Festas, Home Cinema, Salão de Jogos, Churrasqueira coberta, Fire Place Lounge e Relax Space com pergolado.
• Para as Crianças: Brinquedoteca e Playground lúdicos e seguros.

Descubra o LED Vila Madalena e viva a experiência de um lar desenhado para atender às suas mais altas expectativas.

Os principais pontos fortes do projeto LED Vila Madalena se destacam pela combinação de localização privilegiada, conveniências modernas, sustentabilidade e design assinado. Abaixo estão os destaques detalhados:1. Localização e Vistas Exclusivas

• Equilíbrio de Estilo de Vida: O projeto oferece a vantagem de estar localizado em uma região que permite desfrutar tanto do sossego das ruas pacatas e arborizadas quanto do conhecido agito cultural e gastronômico da Vila Madalena.
• Topografia e Vista Eterna: Situado em um terreno alto e com três frentes na Rua Euclides de Andrade, o projeto garante muita luz natural e uma vista ampla e permanente.
• Privilégio desde o Primeiro Andar: Para garantir que todos os moradores tenham uma vista privilegiada da região, o primeiro andar de apartamentos (tipo) começa apenas no 4º pavimento.

2. Arquitetura, Design e Sustentabilidade (ESG)

• Assinaturas de Renome: O projeto reúne grandes nomes do mercado, com arquitetura da LE Arquitetos, interiores pela Suite Arquitetos, decoração do apartamento modelo por Carlos Rossi e paisagismo por Cardim.
• Paisagismo Nativo: O conceito paisagístico é um grande diferencial, focando no resgate e valorização de plantas nativas brasileiras, o que promove um ecossistema vivo e garante real sustentabilidade ambiental.
• Credencial ESG: A Benx Incorporadora destaca-se por ser uma empresa com práticas ESG (Environmental, Social, and Governance) desde a sua origem.

3. Diferenciais e Conforto nos Apartamentos As unidades, projetadas com metragens de 87 m² (2 suítes) e 148 m² (3 suítes), além das opções Garden, possuem detalhes de alto padrão:

• Máxima Iluminação: Os apartamentos contam com caixilhos entregues com persiana de enrolar e bandeira fixa inferior, proporcionando mais luz natural aos ambientes.
• Tecnologia e Climatização: Infraestrutura pronta (dreno e carga elétrica) para sistema de ar-condicionado nas suítes e living, além de tomadas com porta USB nas suítes.
• Conveniências de Planta: Possibilidade de instalação de churrasqueira a gás na varanda, opção de passa-prato, ponto de água para filtro e geladeira, infraestrutura para aquecedor de passagem a gás e misturadores com água quente nas pias das suítes e cozinha.

4. Comodidades e Inovação para o Dia a Dia O empreendimento foi desenhado para facilitar a rotina dos moradores, encurtando distâncias:

• Coworking: Um espaço de trabalho dedicado para encurtar a distância entre a residência e a vida profissional.
• Delivery e Mini Market: Sala específica para receber encomendas com total segurança e um minimercado interno para compras de conveniência rápida.
• Mobilidade: Bicicletário equipado com tomada para bicicletas elétricas e previsão de ponto de recarga para veículos elétricos.

5. Lazer de Resort e Segurança Completa

• Áreas Comuns: O projeto oferece Lobby com pé-direito duplo, Spa com Sauna, amplo Fitness com vista, Piscina Adulto com deck molhado e Solarium, Piscina Infantil, Home Cinema, Salão de Festas, Salão de Jogos, Fire Place Lounge, Relax Space com pergolado, Churrasqueira Coberta e Brinquedoteca.
• Infraestrutura e Segurança: Portaria com vidros blindados, gerador de emergência, acessos independentes para área social e de serviço, ar-condicionado e Wi-Fi nas áreas comuns sociais, além do uso de lâmpadas LED visando maior durabilidade e menor consumo.

Os principais pontos de observação que destacam o projeto LED Vila Madalena englobam a sua localização estratégica, o cuidado com a sustentabilidade, as assinaturas de renome no design e a infraestrutura completa de lazer e comodidades.Abaixo estão os destaques divididos por categorias:1. Localização e Vistas Privilegiadas

• Aproveitamento do Terreno: O empreendimento está em um terreno alto, com três frentes, o que garante muita luz natural e vistas amplas para a cidade.
• Vista Eterna e Garantida: A vista é considerada ampla e permanente, em conformidade com o plano diretor atual. Para garantir que todos os moradores desfrutem dessa exclusividade, o primeiro apartamento tipo começa apenas no 4º pavimento.

2. Arquitetura, Design e Sustentabilidade (ESG)

• Assinaturas de Peso: O projeto conta com grandes nomes do mercado: Arquitetura pela LE Arquitetos, interiores pela Suite Arquitetos, apartamento decorado por Carlos Rossi e paisagismo por Cardim.
• Paisagismo Nativo: O projeto paisagístico é um grande diferencial sustentável, focando no resgate e na valorização de plantas nativas brasileiras (que muitas vezes são raras no paisagismo urbano), criando um ecossistema vivo e ajudando a promover uma sustentabilidade real.
• A incorporadora responsável, a Benx, destaca-se como uma empresa ESG desde a sua origem.

3. Diferenciais Exclusivos das Unidades (Apartamentos) O projeto oferece plantas inteligentes de 87 m² (2 suítes) e 148 m² (3 suítes), com opções de living ampliado, além de unidades Garden. Os principais pontos de atenção dentro dos apartamentos incluem:

• Iluminação Otimizada: Caixilhos entregues com persiana de enrolar e bandeira fixa inferior, garantindo o máximo de iluminação para os ambientes.
• Conforto Térmico e Tecnológico: Infraestrutura pronta (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado nas suítes e no living, além de tomadas com porta USB nas suítes.
• Cozinha e Varanda: Possibilidade de instalação de churrasqueira a gás na varanda, opção de passa-prato, e ponto de água focado para filtro e geladeira.
• Aquecimento: Infraestrutura pronta para aquecedor de passagem a gás e misturadores de água quente nas pias das suítes e da cozinha.

4. Comodidades e Inovações no Condomínio O projeto foi pensado para as necessidades do dia a dia moderno, reduzindo o tempo de deslocamento e aumentando a praticidade:

• Mini Market e Delivery: Conta com um minimercado interno e uma Sala para Delivery dedicada para receber encomendas com total segurança.
• Coworking: Um espaço desenhado para o trabalho remoto, encurtando a distância entre a residência e o trabalho.
• Mobilidade Verde: Previsão de ponto de recarga para carros elétricos e bicicletário equipado com tomadas para bicicletas elétricas.

5. Lazer Completo e Segurança

• Áreas de Lazer: O empreendimento age como um verdadeiro resort urbano, oferecendo Piscina Adulto com Deck Molhado e Solarium, Piscina Infantil, Estar com Espelho D'água, Fitness amplo com vista, Spa com Sauna, Home Cinema, Salão de Jogos, Fire Place Lounge, Relax Space com pergolado, Brinquedoteca e Churrasqueira.
• Segurança e Operação: Portaria equipada com vidros blindados, acessos social e de serviço independentes, gerador de emergência, além de um imponente lobby com pé-direito duplo e uso de lâmpadas de LED nas áreas comuns visando durabilidade e economia. As áreas comuns sociais também são entregues com ar-condicionado e Wi-Fi.

Rua-Euclides-de-Andrade,195,Vila-Madalena,São-Paulo-SP,-05030-030
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