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Detalhes do Imóvel

Nova Vivere Caminhos da Lapa | 2 e 3 Suítes - Lançamentos SPbairro Lapa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 105 m², terreno 5.519,62 m²

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Código: NovaVivere
Endereço: Rua Fortunato Ferraz, 625
Região: São Paulo
Ponto de Referência: Próximo ao Parque Villa-Lobos e da Estação Domingos de Moraes
Bairro: Lapa
Condomínio: Nova Vivere
Área Total: 105 m²
Área Terreno: 5.519,62 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Corretor Responsável
corretor-img
Juliano M. (Kratos) CRECI: 320433-F

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Empreendimento

Nova Vivere - Caminhos da Lapa
Estágio da Obra: Breve Lançamento | Início em: 2026 | Término em: 2030

Conheça o Nova Vivere - Caminhos da Lapa | Apartamentos de 2 e 3 Suítes em São Paulo

Descrição do Imóvel

Descubra o Nova Vivere: O Refúgio Perfeito na 1ª Rua-Jardim de São Paulo



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Descubra o prazer de viver em um apartamento que reúne conforto, tecnologia e um verdadeiro lazer de resort em um só lugar. No Nova Vivere, a experiência vai muito além das quatro paredes: é um convite para desacelerar e viver com qualidade.

Destaque Exclusivo: O empreendimento integra a primeira Rua-Jardim da capital, unindo o conceito de Master Plan arborizado com a sofisticação urbana da Lapa.

Sofisticação e Plantas Inteligentes

Os projetos foram concebidos para proporcionar o máximo de aproveitamento de espaço e conforto térmico/acústico:

  • 72 a 73 m²: 2 suítes, lavabo e varanda com churrasqueira.
  • 105 m²: 3 suítes, lavabo, varanda gourmet e terraço íntimo na suíte master.
  • Gardens: Unidades exclusivas de até 145 m² com amplos quintais privativos.

Infraestrutura de Alto Padrão

O lazer é completo e pensado para todas as idades, com destaque para o Space Family (piscina e churrasqueira privativas para convidados) e o complexo Space Wellness com academia profissional e Pilates.

A localização na Rua Fortunato Ferraz, 625, garante mobilidade estratégica para os principais polos de São Paulo, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

Áreas Comuns
Lobby com pé-direito duplo
Características
Gás embutido
Portaria com Blindagem
Preparação para Ar Condicionado
Sacada
SPA / Hidromassagem
Academia
Coworking
Espaço Delivery
Mini-Market
Pet Care
Pet Place
Piscina
Cômodos
Cozinha Fechada
Área de Serviço
Cozinha Aberta
Lavabo
Living
Living Integrado
Suíte
Suítes
Cozinha
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador Delivery
Estúdio de Pilates
Fitness Club
Lounge Gourmet
Pet Garden
Ponto de Recarga Elétrica
Quadra Coberta
Salão de Festas
Sauna Seca
Wellness Room
Lazer
Playground Infantil
Spa
Sports Bar
Wellness
Proximidades
Trem
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Lazer de Resort e Conveniência de Última Geração

Destaque de Exclusividade: O Space Family redefine o conceito de receber. Uma área totalmente privativa com piscina e churrasqueira exclusivas para que seus convidados desfrutem de momentos únicos com total privacidade.

Bem-Estar Elevado e Complexo Aquático

No 5º pavimento, uma área de lazer elevada oferece um refúgio urbano completo. O complexo aquático conta com praça central, piscina infantil e uma piscina adulto com raia de 25 metros, ideal para práticas esportivas e relaxamento.

O foco no autocuidado é garantido pelo Space Wellness, que integra áreas de Fitness, Pilates, Espaço Beauty e massagem, além de uma sauna com área de descanso dedicada.

Convivência e Espaços Inteligentes

Os ambientes foram projetados para integração total:

  • Eventos: Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet, formando um vão livre de quase 500 metros quadrados.
  • Entretenimento: Lounge Sports Bar e Lobby moderno com área de Coworking.
  • Kids: Mais de 300 metros quadrados dedicados ao público infantil, incluindo brinquedoteca, playground amplo e quadra recreativa.

Infraestrutura e Tecnologia

O condomínio está preparado para as demandas do futuro, oferecendo facilidades como:

  • Mobilidade: Bicicletário para 190 unidades com ferramentaria e infraestrutura para carregadores de carros elétricos.
  • Serviços: Espaço Pet e Espaço Delivery equipado com geladeira no pavimento térreo.
  • Segurança Hídrica e Elétrica: Gerador potente que atende elevadores, áreas comuns e as bombas de água, garantindo o abastecimento das unidades em qualquer situação.

Observações

Localização Estratégica e Arquitetura Monumental na Lapa

O projeto está localizado na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, consolidando-se a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e da Estação Domingos de Moraes. Este posicionamento oferece o equilíbrio perfeito entre a mobilidade urbana e o refúgio residencial.

O condomínio integra a 1ª Rua-Jardim de São Paulo, um master plan com via totalmente urbanizada, arborizada e estritamente focada em elevar a qualidade de vida dos seus moradores.

Um Marco no Horizonte de São Paulo

Trata-se de uma torre única imponente com 41 pavimentos, posicionando-se como uma das mais altas da cidade. Construída em um terreno de mais de 5.500 metros quadrados, a estrutura garante amplitude e exclusividade em cada detalhe.

A excelência do empreendimento é garantida por assinaturas de peso que são referência no mercado imobiliário nacional:

  • Arquitetura: Königsberger Vannucchi
  • Decoração de Interiores: Claudia Albertini
  • Paisagismo: Benedito Abbud

Além da infraestrutura residencial, o condomínio traz a conveniência para a porta de casa, possuindo duas lojas amplas, com mais de 500 metros quadrados cada, localizadas estrategicamente no pavimento térreo para atender às necessidades do dia a dia.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Divulgação e Parceria:
Este imóvel é divulgado pelo Grupo Domus Hub, que atua exclusivamente na aproximação e conexão de partes.

A intermediação imobiliária e a responsabilidade técnica são realizadas por Juliano M. — Corretor de Imóveis (CRECISP: 320433-F), em parceria autônoma com a Abyara Brasilbrokers (CRECISP: 20.363-J).


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