Nova Vivere Caminhos da Lapa

Descubra o Nova Vivere Caminhos da Lapa, um endereço que une a tradição do bairro com um conceito inédito de morar integrado à primeira rua jardim de São Paulo.

Morar na Lapa é encontrar o ponto de equilíbrio exato entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniência de contar com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade. O Nova Vivere traduz esse estilo de vida em um projeto residencial que convida a desacelerar, valorizando o tempo, o silêncio e o bem estar. Cada detalhe foi pensado para transformar a rotina em uma experiência agradável, onde a natureza não está apenas ao redor, mas guia a arquitetura e o paisagismo.

O empreendimento apresenta uma torre única com quarenta e um pavimentos, implantada em um terreno generoso de mais de cinco mil e quinhentos m². As residências oferecem opções versáteis para diferentes momentos de vida, com plantas que variam de 72 a 145 m², dispondo de dois ou três dormitórios com suítes, além de vagas de garagem e opções de unidades garden. Os espaços internos privilegiam a iluminação natural, a integração dos ambientes sociais e o conforto acústico e térmico.

As áreas comuns funcionam como uma extensão do lar, concebidas para atender a todas as idades com sofisticação e funcionalidade. O projeto de lazer inclui piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, lounge festas, sports bar, espaço beauty, sauna e spa, fitness center, pilates, space family, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, churrasqueira e uma ampla praça central arborizada. Tudo isso complementado por um bicicletário e portaria com controle de acesso rigoroso.

A localização privilegiada na Lapa garante acesso rápido a importantes eixos viários e opções de transporte público da região, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Viver aqui é abraçar uma proposta arquitetônica assinada por grandes nomes do mercado, que valoriza a convivência comunitária e o contato diário com áreas verdes cuidadas.

Observações

Tipologias e metragens

• 304 unidades de 72 m² a 73 m², 2 suítes e 1 vaga
• 70 unidades de 105 m², 3 suítes e 2 vagas
• 4 unidades garden de 118 m², 2 suítes e 1 vaga
• 2 unidades garden de 144 m² a 145 m², 3 suítes e 2 vagas

Enquadramento legal e categorias de uso

• Não identificado na documentação

Fase da obra

• Em Obras

Vocação do produto

• Ambos, ideal tanto para moradia própria devido à infraestrutura completa de lazer e localização, quanto para investimento pela alta demanda na região da Lapa.

Pontos fortes

• Localização privilegiada na Lapa, unindo a atmosfera tradicional de bairro residencial à proximidade de polos comerciais, gastronômicos e de serviços.
• Excelente infraestrutura de mobilidade urbana com fácil acesso a vias importantes e opções de transporte na região.
• Entorno com completa rede de comércios essenciais, opções culturais e facilidades para o dia a dia.

Ficha técnica

• Incorporação e Construção: TGSP-36 Empreendimentos Imobiliários S.A., Helbor e Toledo Ferrari
• Projeto Arquitetônico: Königsberger Vannucchi
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
• Projeto de Interiores: Claudia Albertini
• Área do terreno: 5519,62 m²
• Número de pavimentos: 41 pavimentos
• Lazer e comodidades: Portaria, acesso social, sala de reunião, lobby com coworking, hall de elevadores, delivery, bicicletário, espaço gourmet, lounge festas, salão de festas, espaço pet, espaço beauty e massagem, sauna, spa, space family, fitness, pilates, espaço wellness, lounge sports bar, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, churrasqueira, praça central, piscina infantil, piscina adulto e lounge fitness