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Viva no Ritmo da Vila Mariana com Estilo Cosmopolita

No coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana revela uma nova proposta de morar que traduz a essência vibrante das grandes metrópoles. Inspirado no estilo de vida nova-iorquino, este projeto conecta a modernidade urbana ao aconchego de espaços pensados para o seu bem-estar. A localização estratégica coloca você a poucos passos de tudo o que importa, unindo a conveniência de estar próximo à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera com a tranquilidade de um endereço residencial repleto de charme.

A implantação inteligente de duas torres em um terreno com três frentes cria uma dinâmica arquitetônica única, marcada por uma surpreendente praça interna que convida à permanência e à contemplação. Os acabamentos em tons de cinza e madeira escura dialogam com a natureza geométrica das fachadas, evocando a sofisticação atemporal das grandes capitais mundiais. Cada detalhe foi desenhado para proporcionar uma experiência fluida, onde a rotina agitada da cidade encontra o contraponto perfeito em áreas comuns sofisticadas e acolhedoras.

O lazer completo funciona como uma extensão da sua casa, oferecendo ambientes como piscina descoberta, spa, bar da piscina, fitness indoor e outdoor, sala de ginástica, sala de massagem, espaço gourmet, sport bar, churrasqueira gourmet, coworking com sala de reunião, lavanderias compartilhadas e praça central com áreas para piquenique e luau. Para completar, o condomínio conta com bicicletário, espaço delivery e previsão para mini mercado, garantindo máxima praticidade no dia a dia.

As unidades foram projetadas para atender às exigências do estilo de vida contemporâneo, oferecendo plantas inteligentes que otimizam cada m². Com opções de studios e apartamentos de 1 dormitório, o empreendimento atende tanto a quem busca morosidade prática quanto a investidores focados em alta rentabilidade no mercado de locação de curta e longa estadia.

Observações

Tipologias e metragens

• Studio na Torre Soho com metragens de 24,50 m² a 25,50 m²
• Apartamento de 1 dormitório na Torre Chelsea com metragens de 24,50 m² a 25 m²
• Unidade Garden Studio na Torre Soho com metragens de 36 m² a 43,50 m²
• Unidade Garden de 1 dormitório na Torre Chelsea com metragens de 32 m² a 33 m²

Enquadramento legal e categorias de uso

• Unidades destinadas à Habitação de Interesse Social (HIS)
• Unidades destinadas à Habitação de Mercado Popular (HMP)
• Demais unidades no regime de Mercado Livre

Fase da obra

• Em Obras

Vocação do produto

• Ambos, servindo tanto para moradia prática quanto para investimento com foco em alta rentabilidade de locação urbana.

Pontos fortes

• Localização privilegiada na Vila Mariana, a poucos minutos da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera.
• Mobilidade facilitada pela proximidade com o metrô Santa Cruz e importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Sena Madureira.
• Cercado por polos de saúde de referência, como o Hospital São Paulo e o Hospital das Clínicas.
• Proximidade de renomadas instituições de ensino e universidades, incluindo UNIFESP, ESPM e Belas Artes.
• Ampla rede de comércio, serviços, lazer e opções gastronômicas na região.

Ficha técnica

• Incorporação e Construção: MPD
• Projeto Arquitetônico: Ide Studio
• Projeto Paisagístico: Roberta Ventura Arquitetura Paisagística
• Projeto de Interiores: DP Barros Interiores
• Área do terreno: 3.453,09 m²
• Número de pavimentos: Térreo mais 15 pavimentos em ambas as torres
• Lazer, bem-estar e tecnologia: Portaria, lobby com espaço previsto para concierge e maleiro, praça interna, piscina descoberta, solário, spa, bar piscina, fitness indoor, fitness outdoor, sala de ginástica, sala de massagem, espaço gourmet, sport bar, churrasqueira gourmet, coworking, sala de reunião, lavanderias compartilhadas, bicicletário com tomada para bike elétrica, espaço delivery, pet place, playground, praça com área de piquenique e luau, guarita blindada, gerador para áreas essenciais, medição individual de água e previsão para câmeras de segurança.