Cora Pinheiros

Cora Pinheiros, a essência de viver com intensidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Localizado na Rua Mourato Coelho, o Cora Pinheiros traduz a atmosfera vibrante e cultural de um dos bairros mais icônicos da cidade. Morar aqui significa estar cercado por uma ampla rede de conveniências, galerias, polos gastronômicos renomados e opções completas de comércio, tudo integrado a uma excelente mobilidade urbana que conecta você rapidamente aos principais pontos da capital. A proposta arquitetônica do empreendimento une estética contemporânea e funcionalidade, oferecendo espaços privativos inteligentemente dimensionados para atender a diferentes estilos de vida, desde quem busca praticidade até quem deseja amplitude e conforto.

O projeto traz uma infraestrutura completa de lazer e bem estar distribuída de forma estratégica entre o térreo e o pavimento de lazer, elevando a experiência cotidiana dos moradores. Entre os destaques estão áreas sociais sofisticadas como lounge com coliving, coworking, salão de festas e sports bar, além de espaços dedicados à saúde e ao relaxamento, que incluem fitness, sauna, sala de massagem e uma piscina descoberta com solarium. Para as famílias, o empreendimento disponibiliza brinquedoteca e playground, enquanto a lavanderia coletiva e o bicicletário com oficina agregam máxima praticidade à rotina diária.

As tipologias variam desde compactos studios até penthouses exclusivas, contemplando opções de um a três dormitórios, com plantas desenhadas para garantir o máximo de aproveitamento de espaço, iluminação e ventilação naturais. Com diferenciais construtivos que priorizam o conforto acústico, a segurança e a sustentabilidade, o Cora Pinheiros representa uma oportunidade única tanto para quem busca moradia com alto padrão de conveniência quanto para investidores que desejam rentabilidade em uma localização com valorização constante.

Observações

Tipologias e metragens

• Studios de 26 metros quadrados, sendo 76 unidades HIS e 17 unidades HMP
• Apartamento de 1 dormitório com 39 metros quadrados, sendo 5 unidades HMP
• Apartamento de 2 dormitórios com 39 metros quadrados, sendo 12 unidades HMP
• Apartamento de 2 dormitórios com 53 metros quadrados e 1 vaga, sendo 19 unidades
• Apartamento de 3 dormitórios com 75 metros quadrados e 1 ou 2 vagas, sendo 77 unidades
• Penthouse de 3 suítes com 163 metros quadrados e 2 vagas, sendo 2 unidades

Enquadramento legal e categorias de uso

• HIS e HMP

Fase da obra

• Lançamento

Vocação do produto

• Ambos, indicado tanto para moradia quanto para investimento devido à diversidade de plantas, localização estratégica em Pinheiros e infraestrutura completa de serviços e lazer.

Pontos fortes

Localização e Entorno

• Situado na Rua Mourato Coelho, no coração de Pinheiros, com fácil acesso à Rua Cardeal Arcoverde e aos principais eixos viários da zona oeste de São Paulo.
• Cercado por rica oferta gastronômica, bares, cafés, galerias de arte e comércio diversificado.
• Proximidade a polos educacionais, de saúde e a uma ampla rede de transporte e mobilidade urbana na região.

Ficha técnica

• Incorporação: Sequóia Properties
• Projeto de Arquitetura: Wertheim Perazzo Arquitetos
• Projeto de Paisagismo: Tagü Paisagismo
• Projeto de Interiores: Paula Aveiro
• Área do terreno: 1.300 metros quadrados
• Número de pavimentos: 4 subsolos, térreo com lazer, 6 pavimentos HMP e HIS, 1 pavimento de lazer, 19 pavimentos tipo e 1 pavimento penthouse
• Lazer, bem estar e tecnologia: Lounge coliving, coworking, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário com oficina, sports bar, sauna, massagem, lavanderia coletiva, fitness e piscina descoberta com solarium
• Diferenciais: Sistema de atenuação acústica, sistema de segurança, portões de acesso automatizados, clausura de pedestres e veículos, gerador de emergência, áreas comuns entregues decoradas e equipadas, ar-condicionados entregues nas áreas comuns e na portaria, sistema de reúso de águas pluviais e ponto para futura instalação de ar-condicionado nas unidades