Boulevard Praça da Árvore

Viva com inteligência e sofisticação na Avenida Jabaquara, onde a mobilidade urbana encontra a tranquilidade de um endereço completo.

O Boulevard Praça da Árvore traduz a essência contemporânea de viver bem na zona sul de São Paulo. Projetado para quem valoriza o tempo e busca otimizar cada espaço, o empreendimento eleva o conceito de moradia integrada à cidade. A poucos passos da Estação Praça da Árvore da Linha Azul do metrô, o projeto coloca toda a capital ao seu alcance, facilitando deslocamentos diários para os principais polos de negócios, educação e saúde. Morar aqui significa resolver a rotina a pé, desfrutando de uma ampla rede de comércio, serviços e gastronomia de alto nível.

As tipologias foram cuidadosamente desenhadas para entregar plantas inteligentes que valorizam cada ambiente. Os espaços privativos combinam acabamentos de qualidade, infraestrutura para ar-condicionado na suíte principal, venezianas de enrolar nos dormitórios e sistemas voltados para a eficiência hídrica e energética. Seja em studios aconchegantes ou em apartamentos de um e dois dormitórios, a arquitetura prioriza a iluminação natural, a circulação fluida e a sensação de amplitude, criando o cenário perfeito para diferentes estilos de vida.

O lazer completo funciona como uma extensão do seu lar. O térreo vivo e acolhedor abriga uma piscina com raia de vinte e cinco metros, solário, deck molhado, espaço gourmet externo com churrasqueira, salão de festas integrado, coworking moderno para o home office, academia equipada, brinquedoteca e playground. Para completar a conveniência do dia a dia, o condomínio oferece lavanderia coletiva, minimarket, espaço delivery refrigerado, bicicletário equipado e pet place.

Observações

Tipologias e metragens

• Studio de 17 m²
• 1 dormitório de 27 m²
• 2 dormitórios de 37 m²

Enquadramento legal e categorias de uso

• Unidades comercializadas no regime de Mercado Livre (R2V), além de unidades enquadradas como Habitação de Interesse Social (HIS-2) e Habitação de Mercado Popular (HMP).

Fase da obra

• Lançamento

Vocação do produto

• Ambos, indicado tanto para moradia própria devido à proximidade com o metrô e infraestrutura completa de bairro, quanto para investimento voltado à alta liquidez em locação tradicional ou de curta temporada, impulsionado pela forte demanda da região hospitalar e eventos.

Pontos fortes

• Localização privilegiada na Avenida Jabaquara, a apenas três minutos a pé da Estação Praça da Árvore da Linha Azul do metrô.
• Proximidade com importantes eixos viários como a Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta e Avenida Ibirapuera, facilitando o acesso ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.
• Cercado por renomados polos de saúde, incluindo o Complexo Hospitalar da Paulista, Hospital São Paulo, Hospital Santa Cruz e o centro de especialidades médicas Cetrus.
• Entorno repleto de conveniências, supermercados como Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, farmácias, academias e instituições de ensino de destaque.

Ficha técnica

• Incorporação e Construção: Constrac
• Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos
• Projeto Paisagístico: Ateliê by Constrac
• Projeto de Interiores: Ateliê by Constrac
• Área do terreno: 1.399,89 m²
• Número de pavimentos: Térreo, quatorze pavimentos tipo e ático
• Lazer e bem-estar: Piscina com raia de 25 m, deck molhado, solário, salão de festas, espaço gourmet externo, coworking, fitness, brinquedoteca, playground, cross open, praça interna e pet place.
• Serviços e tecnologia: Portaria com clausura e guarita blindada, lavanderia coletiva, minimarket, espaço delivery refrigerado, bicicletário equipado, gerador automático para áreas comuns e um elevador, sistema de segurança com CFTV e medição individualizada de água e gás.