Bem Viver Albuquerque Lins

Viva com sofisticação e praticidade no Bem Viver Albuquerque Lins

Bem Viver Albuquerque Lins

Viver na Santa Cecília é abraçar uma rotina vibrante onde a conveniência urbana e a tranquilidade caminham lado a lado. A região pulsa com uma energia única, oferecendo mobilidade privilegiada a poucos passos de estações de metrô e importantes eixos viários da capital. Morar aqui significa ter à disposição um comércio diversificado, farmácias, supermercados de referência e uma cena gastronômica e cultural riquíssima que transforma cada dia em uma nova descoberta.

O projeto arquitetônico foi cuidadosamente planejado para atender às exigências de quem busca otimização de espaço, conforto e estilo. Com tipologias variadas que vão desde studios aconchegantes até apartamentos de três dormitórios, as unidades oferecem plantas inteligentes com circulação otimizada, varanda, janelas amplas com excelente iluminação natural, persianas de enrolar nos dormitórios e acabamentos de qualidade superior que valorizam cada detalhe do imóvel.

As áreas comuns funcionam como uma extensão do seu lar, promovendo bem estar e integração. O lazer elevado inclui um rooftop espetacular com bar para apreciar o pôr do sol, salão de festas com terraço cobertura e horta coletiva no topo. No térreo, os moradores contam com hall social acolhedor, coworking moderno, espaço fitness interno e externo, yoga e massagem, lavanderia coletiva, salão de jogos, espaço beleza, brinquedoteca, minimercado, pet place, redário, piquenique e playground.

Investir ou morar no Bem Viver Albuquerque Lins é garantir um estilo de vida dinâmico, conectado e repleto de facilidades. A proposta une inovação urbana e responsabilidade social em um endereço consolidado, ideal para quem deseja estar perto de tudo com total comodidade e sofisticação.

Observações

Tipologias e metragens

• Studio de 19,44 m² a 24,20 m²
• 1 dormitório de 22,35 m² a 24,84 m²
• 2 dormitórios de 33,22 m² a 37,23 m²
• 3 dormitórios de 33,46 m² a 41,24 m²

Enquadramento legal e categorias de uso

• EHMP com unidades de HIS-1, HMP e R2V

Fase da obra

• Em obras

Vocação do produto

• Ambos, indicado para moradia e investimento devido à alta demanda por locação na região central e à infraestrutura completa de lazer e serviços.

Pontos fortes

• Localização estratégica ao lado das estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília.
• Proximidade com vias de acesso rápido como o Elevado Presidente João Goulart e a Avenida Angélica.
• Variedade de comércio e serviços essenciais nas redondezas, incluindo o Sacolão Campos Elíseos a 3 minutos e o Supermercado Mambo a 6 minutos.
• Opções de lazer e cultura ao redor, como a Praça Olavop Bilac em frente, o Theatro São Pedro e o Parque da Água Branca.
• Polo de saúde consolidado com a AMA Santa Cecília e a Santa Casa de Misericórdia a poucos minutos.

Ficha técnica

• Realização e Incorporação: Bem Viver Albuquerque Lins
• Projeto de Áreas Comuns e Design de Fachada: Basiches Arquitetos Associados
• Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Evy Hannes Arquitetura da Paisagem
• Área do terreno: 922,53 m²
• Número de pavimentos: Térreo + 21 Pavimentos + Ático
• Lazer, bem estar e tecnologia: Hall Social, Coworking, Fitness, Yoga e Massagem, Lavanderia Coletiva, Salão de Jogos, Espaço Beleza, Brinquedoteca, Minimercado, Fitness Externo, Pet Place, Piquenique, Redário, Playground, Bar, Rooftop, Salão de Festas, Terraço Cobertura e Horta Coletiva