Arvo Paraíso

Viva a sofisticação e a praticidade de morar no Paraíso com o Arvo, um projeto contemporâneo criado para conectar você ao melhor da cidade.

Situado em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, o empreendimento traduz a essência de viver com mobilidade e estilo. A poucos metros da Estação Brigadeiro e de vias fundamentais como a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro, a mobilidade urbana ganha um novo significado, permitindo acesso imediato a polos comerciais, culturais e gastronômicos de relevância internacional. Viver aqui significa ter a conveniência de contar com o Shopping Pátio Paulista nas proximidades e a proximidade com o Parque Ibirapuera, unindo a energia metropolitana ao verde que revigora.

A proposta arquitetônica e de design do Arvo valoriza espaços inteligentes e fluidos, oferecendo tipologias compactas de 1 dormitório com terraço, com áreas privativas de 24 e 29 m². As plantas foram meticulosamente planejadas para proporcionar conforto e versatilidade, contando com diferenciais modernos como ponto para cooktop e forno elétrico, tomadas USB e USB-C, persianas de enrolar e infraestrutura completa para ar-condicionado. Cada detalhe foi pensado para otimizar o dia a dia, desde a ventilação natural nos banheiros em algumas unidades até acabamentos que refletem bom gosto.

O lazer do condomínio eleva a experiência de morar a um patamar superior, integrando áreas de convivência e bem-estar que funcionam como uma extensão da sua casa. Os moradores desfrutam de coworking, lavanderia compartilhada, sports bar, espaço wellness com fitness, sala de massagem e sauna, além de piscina com solarium e pool bar. Para momentos de celebração e lazer ao ar livre, o salão de festas conecta-se a um lounge externo, enquanto a churrasqueira no décimo terceiro pavimento oferece vistas privilegiadas. Soluções modernas como minimercado, delivery, bicicletário e pet care completam a infraestrutura.

Comprometido com a sustentabilidade e a eficiência, o projeto incorpora diferenciais como aproveitamento de águas pluviais, lâmpadas de LED nas áreas comuns, previsão para placas solares e usina fotovoltaica, além de gerador de conforto para iluminação essencial. O Arvo representa uma oportunidade única de investimento ou moradia para quem valoriza design autoral, localização privilegiada e um estilo de vida dinâmico e conectado.

Observações

Tipologias e metragens

• Tipologia B: 1 dormitório, aproximadamente 24 m², 80 unidades no total.
• Tipologia A: 1 dormitório, aproximadamente 29 m², 182 unidades no total.

Enquadramento legal e categorias de uso

• 182 unidades do tipo A (100% R2V).
• 36 unidades HMP.
• 37 unidades HIS-2.
• 7 unidades R2V (referentes à tipologia B).

Fase da obra

• Em Obras

Vocação do produto

• Ambos, indicado tanto para moradia quanto para investimento, fundamentado pela alta demanda locativa da região do Paraíso, proximidade com eixos de transporte público e universidades, além de plantas compactas altamente funcionais.

Pontos fortes

Localização e mobilidade

• A 800 metros da Estação Brigadeiro do Metrô.
• Proximidade imediata com a Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio.
• Próximo ao Shopping Pátio Paulista e ao Parque Ibirapuera.
• Fácil acesso a importantes polos de saúde, educação, comércio e gastronomia da zona sul e central de São Paulo.

Ficha técnica

• Incorporação e Construção: Kallas Incorporadora e Paladin Realty
• Projeto Arquitetônico: Marcos Gavião Arquitetos com colaboração de Pablo Slemenson
• Projeto Paisagístico: Núcleo Arquitetura e Paisagismo
• Projeto de Interiores: DP Barros Interiores
• Área do terreno: 1.098,00 metros quadrados
• Número de pavimentos: Térreo, 1º pavimento (lazer), 2º ao 21º pavimento (tipo) mais ático
• Lazer, bem-estar e serviços: Delivery, bicicletário com 3 bicicletas elétricas, minimercado, salão de festas, pet care, pet place, lounge externo, coworking, lavanderia, sports bar, espaço wellness com fitness, sala de massagem e sauna, piscina, solarium, pool bar e churrasqueira com vista para a Avenida Paulista
• Tecnologia e sustentabilidade: Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns com entrega de equipamento na portaria, previsão para gerador de conforto atendendo 30 por cento da iluminação das áreas comuns, Wi-Fi entregue nas áreas comuns por parceria com operadoras, previsão para placas solares e usina fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais, lâmpadas econômicas em LED e portaria multilaminada